06 31 63 48 51
89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

 T3 65 M² Rangueil Pech David


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 65 m² - 3 pièces - Toulouse 188 000


Description de l'offre Ref 055


T3 65 M² Rangueil Pech David Situé sur le chemin de la Salade Ponsan au calme dans une résidence avec piscine et gardien. Nous vous proposons cet appartement T3 de 65 m² avec 2 balcons, une place de stationnement et une grande cave. Il convient parfaitement comme résidence principale ou bien comme investissement locatif grâce à la proximité des universités Paul Sabatier et de médecine. Il se situe au premier étage et il est traversant. Son balcon principal donne sur le jardin et la piscine. Il dispose d’une cuisine aménagée, du double vitrage, chaudière à gaz récente, parquet bois et d’une cheminée. Il se compose : Un salon de 19 m² avec cheminée et donnant sur le balcon Une cuisine séparée et équipée de 9 m² donnant sur l’autre balcon Une chambre de 11 m² avec placard donnant sur le balcon Une chambre de 9.7 m² avec placard Une salle de bain 4 m² avec baignoire, meuble vasque et coin buanderie Un wc séparé Un hall d’entrée avec placard Une cave de 8.9 m² Une place de stationnement Information pratique Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz récente Charge de copropriété 1331€ (eau individuelle, piscine, gardien compris) Taxe foncière 1299€ Copropriété de 50 appartements Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31400


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8.9


Année de construction 1965


Quartier Rangueil


Copropriété OUI


Lot n° 33


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 331 €


Prix de vente 188 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 299 €


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