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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Villa T5 de 104 m² avec piscine à Croix Daurade


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Exclusivité Prix en baisse

Villa 104 m² - 5 pièces - Toulouse 475 000


Description de l'offre Ref 048


Situé dans le quartier de Croix Daurade dans une impasse au calme, venez découvrir cette villa T5 de plain-pied de 104 m² rénové avec une piscine. Vous disposez d’un jardin de 298 m² avec une belle terrasse donnant sur la piscine de dimension 7m/ 3m et de 3 places de parking. Vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, du Lycée Raymond Nave et du Collège Hubertine Auclert de Toulouse. Cette villa de 1950 dispose de tout le confort moderne avec double vitrage et de la climatisation réversible dans les pièces de vie. Aucun travaux n’est à prévoir Elle se compose de : Côté jour Un salon séjour de 38 m² donnant sur la terrasse et la piscine Une cuisine équipée ouverte de 8 m² avec un cellier buanderie de 3 m² Une entrée de 3 m² avec rangement Côté nuit Une grande chambre de 14.5m² avec 2 grandes penderies. Elle donne sur le jardin derrière la maison. Deux chambres de 9.2 m² chacune Un bureau avec placard de 7.5m² Une salle de bain de 6.5m² avec baignoire d’angle, douche et meuble double vasque Un WC séparé de 2 m² Côté extérieur Une piscine de 7m/3m au sel avec pompe à chaleur avec système de sécurité enfant Une grande terrasse permettant de profiter de la piscine et du BBQ Jardin clôturé et disposant d’un abri de jardin 3 places de Parking avec portail automatique. Informations pratiques : Taxe foncière 1381€ Chauffage avec climatisation réversible dans les pièces de vie Convecteur dans les chambres Consommation électrique 2600€ /an Pour plus de renseignement merci de contacter Mr Lannes Benoit au 06.31.63.48.51

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31200


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 408 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 381 €


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