06 31 63 48 51
89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T2 de 52 m² en dernier étage avec parking et balcons à Rangueil


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 52 m² - 2 pièces - Toulouse 169 000


Description de l'offre Ref 043


Venez découvrir ce T2 de 52 m² meublé au 2 eme et dernier étage dans cette petite résidence des années 90 situé Avenue des Coteaux dans le quartier des Facs de Rangueil Pech David. Cet appartement lumineux est traversant avec une grande pièce de vie de 30 m² avec 3 balcons ainsi qu’une place de parking. Anciennement loué 750€/ mois, il convient aussi bien pour un investisseur ou bien comme résidence principale. L’appartement est vendu avec les meubles et l’électroménager, il n’y a pas de travaux à prévoir dans l’appartement ainsi que dans la copropriété. Il se compose de : Un séjour de 21 m² équipé d’une table à manger, 4 chaises et canapée d’angle et donnant sur 2 balcons Une cuisine américaine de 9 m² toute équipée avec plaque, hôte, frigo, lave-linge. Une chambre de 13 m² avec son balcon, lit et meuble dressing Une salle d’eau avec douche à l’Italienne, meuble vasque Un wc séparé Informations pratiques : Taxe foncière 917€ Charges locatives 882€ avec eau, entretien des parties communes Cumulus de 2018 Une place de parking Pour plus de renseignement merci de contacter Mr Lannes Benoit au 06.31.63.48.51

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31400


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 882 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Charges 73 €


Taxe foncière annuelle 917 €


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